• 美国住房监管机构FHFA正在探索使用比特币作为抵押贷款抵押品，这表明住房信贷模式可能发生转变。
• Michael Saylor提出了一个比特币信用模型来解决加密货币支持抵押贷款的波动性风险，为评估比特币在贷款中的作用提供了一个框架。
• 如果获得批准，此举可能会允许加密货币持有者使用比特币等资产购买房屋，从而避免出售数字资产而发生应税事件。

欢迎来到美国加密货币新闻早间简报--您对未来一天加密货币最重要发展的重要概述。

喝杯咖啡读一读有趣的书，因为加密货币可能会成为您的抵押贷款。美国住房监管机构目前正在探索如何使加密货币有资格作为住房贷款申请的抵押品，这表明美国人在数字时代购买房屋的方式可能会发生变化。

加密货币今日新闻：美国住房监管机构将研究比特币支持的抵押贷款

BeInCrypto最近对美国加密新闻的报道强调了比特币相对于国债或债券日益增长的吸引力。现在，监管机构正在美国考虑加密货币作为抵押贷款抵押品。

美国联邦住房金融局（FHFA）局长比尔·普尔特（Bill Pulte）宣布，该监管机构将开始研究如何使用加密货币持有来获得抵押贷款资格。

我们将研究加密货币持有的使用，因为它与抵押贷款资格有关。

— Pulte (@pulte) June 24, 2025

尽管普尔特的承诺标志着潜在的政策转变，但实施细节目前仍不清楚。

然而，对于加密货币支持的抵押贷款，借款人可以使用比特币等数字资产作为抵押品，而不是以法定价格出售。在实践中，借款人将加密货币存入贷方，贷方在贷款期限内将其锁起来。

作为回报，借款人获得法定抵押贷款来购买房屋，并以加密货币作为担保支持。如果按时还款并且抵押品价值保持，借款人将保留加密货币所有权。

尽管如此，此举代表着联邦住房管理局的一个显着转变，联邦住房管理局负责监管房利美、房地美和联邦住房贷款银行等主要实体。

著名的加密倡导者和投资者Anthony Pompliano称赞此举是明智的，因为它可以将比特币和稳定币纳入主流住房信贷评估。

值得注意的是，和庞普利亚诺一样，普特也是加密货币的直言不讳的支持者。最近的财务数据显示比特币和Solana的投资组合在500，001美元至100万美元之间。

Michael Saylor提供MicroStrategy的比特币信用模型来指导抵押贷款风险评估

然而，波动性仍然是一个主要风险。如果比特币或其他用作抵押品的资产价格大幅下跌，借款人可能会面临“追加保证金”。这将要求他们增加抵押品，以避免清算。

“国际海事组织，稳定币绝对应该被视为潜在抵押贷款申请人的股权。波动性资产可能不应该如此，”一位用户质疑道。

在此背景下，Michael Sellor认识到这种风险回报模型，提出了MicroStrategy（现为Strategy）比特币信用框架。

Saylor提出与Pulte的FHFA共享其公司专有的比特币信用模型，他强调，在生成统计BTC风险和BTC信用点差时需要考虑几个因素。

我们开发了一个BTC信用模型，我们很乐意分享。它考虑了贷款期限、抵押品覆盖率、BTC价格、BTC波动性和BTC ARR前景，以生成统计BTC风险和BTC信用点差。立即在我们的网站上尝试：https://t.co/uTlyGWdoMu

— Michael Saylor (@saylor) June 24, 2025

根据Saylor的帖子，MicroStrategy的比特币信用模型使用比特币价格波动性和贷款期限等因素来计算信用风险。

正如《金融监管杂志》2024年的一项研究指出的那样，这种模式可能会改变加密货币持有者的抵押贷款资格，从而可能绕过房利美和房地美的限制。

与此同时，传统上，使用加密货币购买房屋需要出售资产，这会在美国引发应税事件。

销售比特币或以太坊需要缴纳资本利得税，如果包括联邦和州税，高收入者的税率高达37%，特别是在加利福尼亚州等州。买家可以通过使用加密货币作为抵押品而不是出售来避免实现收益和延期缴税。

值得注意的是，Coinbase已经允许用户使用比特币作为抵押品借入USDC，避免了资产出售和税收影响。

如果FHFA批准将加密货币持有量纳入抵押贷款评估，它可能会受到高净值投资者的欢迎，从而可能使加密货币作为联邦住房政策中的金融资产合法化。

“去年买房子时，我提供了德班克的投资组合摘要作为资金证明。没有银行会接受这样的文件，但房地产经纪人会接受该文件以获得现金报价，”同一用户评论道。

更密切地说，对于零售业来说，此举可以为他们在不牺牲长期投资头寸的情况下参与美国梦开辟新途径。

在其他地方，投资者查理·比莱洛（Charlie Bilello）强调，在美国购买中等价格住房的每月抵押贷款支付额在过去五年中飙升了89%。

每日例图

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以下是今天要关注的更多美国加密货币新闻摘要：

• 以色列逮捕了涉嫌涉及加密货币付款的伊朗间谍阴谋的三名嫌疑人。
• Circle的市值达到638.9亿美元，超过了USDC的供应量，表明投资者对其更广泛的金融科技野心充满信心。
• Metaplanet将向其美国子公司注入50亿美元，以加速比特币购买，目标是到2027年达到21万BTC。
• 由于BTC在市场不确定性加剧的情况下难以维持上涨势头，比特币矿商正在抛售所持股份。
• 在联合创始人Mustafa Al-Bassam确认1亿美元的资金，确保六年的运营后，TIA飙升了11%。
• XRP Ledger的联合创始人Arthur Britto用一个神秘的表情符号打破了X长达14年的沉默，引发了加密社区的猜测。
• 由于地缘政治紧张局势加剧，以太坊的链上活动有所下降，每日活跃地址下降了26%。
• OVX Europe正在向波兰扩张，认识到波兰强大的加密货币采用率、精通技术的人群以及MICA下有利的监管环境。
• 6月15日，币安的零售BTC流入飙升至25%以上，这表明在地缘政治不确定性的情况下，币安转向交易。
• 日本提议加密货币改革，允许比特币ETF并削减加密货币税。

加密货币股票上市前概览

公司	6月23日结束时	上市前概述
策略（MTR）	367.18美元	373.00美元（+1.59%）
Coinbase Global（COIN）	三百零七块五毛九	312.98美元（+1.75%）
银河数码控股（GLXY）	18.47美元	18.70美元（+1.25%）
MARA控股（MARA）	14.18美元	$14.55（+2.61%）
骚乱平台（RIOT）	9.27美元	9.47美元（+2.16%）
核心科学（CORZ）	11.35美元	11.70美元（+3.08%）