另类投资已受到一众投资者的青睐，他们希望在股票和债券等传统资产之外实现投资组合的多样化。

另类投资提供了获得更好回报的更大可能，且与整体市场的相关性较低。尽管存在固有风险和复杂性，它们已成为许多投资组合的重要部分。

多种另类投资

房地产投资

房地产因其有形资产升值潜力而成为一种流行的另类投资。除了直接拥有房产外，房地产投资还有多种选择：

房地产投资信托基金（REITs）是在住宅、商业和工业等多个领域拥有、经营或融资创收房地产的公司。房地产投资信托基金让投资者可以投资房地产，而不必担心物业管理的麻烦。房地产投资信托基金经常以分红的形式向股东支付可观的利润。

房地产众筹平台使投资者能够集中资源投资于特定的房地产项目或物业。与传统的房地产所有权相比，这种策略所需的资金较少，却能提供多样化的房地产资产组合。

参与房地产合伙企业，如有限合伙企业或有限责任公司，可以让个人参与由专业赞助人指导的大型房地产项目。这类合伙企业通常具有税收优惠，并有机会获得被动收入。

私募股权（PE）投资

私募股权投资需要收购和保留私营企业的股份或所有权。私募股权投资通常缺乏流动性，投资期限较长，但有可能获得可观的利润。私募股权投资的机会包括：

风险投资是对初创企业或处于早期阶段的企业的投资，这些企业具有高增长和可观回报的潜力。虽然涉及的危险较多，但对初创企业的成功投资可带来可观的利润。

私募股权基金汇集不同投资者的资源，收购或投资于成熟的私营企业。专业的管理和知识有助于投资者创造价值并带来积极回报。

对冲基金投资

专业投资组合经理管理对冲基金，对冲基金是一个投资池。为了创造回报，他们使用多种方法，包括股票多空交易、套利和宏观经济投资。对冲基金寻求不受市场条件影响的积极回报，并经常提供分散投资的好处。

商品投资

黄金、石油和农产品等实物就是商品的例子。投资商品可以起到对冲通胀和分散投资组合的作用。投资者可以通过期货合约、交易所交易基金（ETF）或实物所有权购买商品。

艺术品收藏投资

收藏品，如稀有钱币、邮票、老式汽车和绘画，可以成为一种引人入胜的另类投资。这些有形资产经常会随着时间的推移而升值，有助于分散投资。另一方面，收藏品需要具备估价和储存方面的技能。

加密货币投资

比特币和以太坊等加密货币已成为可能的高收益另类投资。这些使用区块链技术的数字资产作为价值存储和投机性投资，吸引力与日俱增。另一方面，加密货币也受到相当大的波动性和政府审查的影响。

点对点借贷投资

通过点对点借贷平台，个人借款人与愿意出借资金以换取利息的投资者建立联系。点对点借贷使投资者能够获得利息收入，同时将其投资组合分散到不同的贷款中。

农田投资

购买农田既可以投资农业领域，又可以获得租金收入。农田投资可提供多样化投资，并可作为抵御通胀的缓冲，因为农产品在世界各地的需求量仍然很大。

另类投资的民主化

另类投资的格局正在发生重大变化，为普通投资者提供了机遇。数字平台使个人有可能接触和投资艺术品、葡萄酒、农田和金属等资产。另类资产的民主化带来了巨大的市场机遇，有可能吸引超过 1 万亿美元的零售投资。

然而，美国民众对另类资产的认识还存在很大差距。最近的一项调查发现，80% 的美国人要么不熟悉提供另类投资渠道的数字平台，要么对其了解有限。尽管美国老年人普遍较为富裕，但他们的这种认识不足现象更为明显。与此相反，Z 世代和千禧一代中有相当大比例的人了解这些平台，并已通过它们进行投资。

要充分发挥这一新兴行业的潜力，教育投资者了解另类投资的优点并建立独特的品牌至关重要。约 20% 的美国人对投资另类投资表示出浓厚的兴趣，7% 的美国人有投资另类投资的计划。已经拥有传统资产投资账户的活跃投资者愿意将其投资组合的平均 25% 分配给另类投资，这意味着潜在的零售投资额高达 1.3 万亿美元。

当前市场环境的特点是对通货膨胀的担忧，这为教育美国人了解另类投资的优势，特别是作为对冲通胀的工具提供了有利时机。鉴于这些投资通常被视为有效的通胀对冲工具，在多元化投资组合中强调其优势至关重要。

结语

另类投资在试图使投资组合多样化并寻求超越传统资产回报的投资者中越来越受欢迎。这些另类投资种类繁多，每种投资都有其独特的风险收益特征。在考虑另类投资时，投资者必须进行广泛的研究，了解其中涉及的风险，并在必要时咨询财务顾问。最后，最佳的另类投资将取决于个人的财务目标、风险承受能力和投资期限。