震撼!七丘地产信托调整股息,目标年底达成7亿美元承诺
Hawkinsight
2025-07-30 02:03:05
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七丘地产信托(SEVN)在最新的财报中显示出稳健的表现,总裁兼首席投资官托马斯·乔瑟夫·洛伦齐尼(Thomas Joseph Lorenzini)表示,第二季度可分配收益为每股0.31美元,接近公司指导范围上限。尽管如此,公司决定将季度股息下调至每股0.28美元,反映了随著利率下降所带来的净利差压力。洛伦齐尼强调,预计到2025年底,公司的贷款承诺将达到约7亿美元。 根据副总裁贾瑞德·刘易斯(Jared Lewis)的描述,目前市场需求持续旺盛,二季度每月平均贷款登记超过10亿美元,显示出灵活浮动利率债务解决方案的吸引力。首席财务官马修·C·布朗(Matthew C. Brown)补充道,近期的还款情况良好,并且公司拥有足够的流动性和借贷能力以支援未来的贷款发放。 然而,分析师对于股息可持续性及净利差收缩提出疑虑,管理层在问答环节中则展现出谨慎的态度,重申依赖于还款的潜在风险。面对竞争加剧的多家庭住房市场,七丘地产信托仍然专注于小型中市场交易与创新的融资解决方案,以期在不确定的经济环境中保持稳定增长。
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