皮德蒙特房地产信托（PDM）于2025年第二季度的业绩显示出强劲的租赁势头。首席执行官克里斯多福·布伦特·史密斯表示，公司本季度成功签署712,000平方英尺的新租约，使得今年迄今为止的租赁总量超过100万平方英尺。他指出，这是自2018年以来单季度新租户租赁数量最多的一次，进一步推动了服务中的租赁比例达到88.7%。公司对年底前达到89%至90%的目标充满信心。 此外，皮德蒙特还宣布将2025年的年度租赁指导从原先的预期上调至220万至240万平方英尺。二季度内，该公司录得78%的租约保留率，且新租约的平均租期达10年，显示出市场需求的稳健增长。尽管面临经济不确定性和交易市场挑战，管理层仍保持乐观，认为未来几年将持续受益于租赁活动的增长。 财务方面，第二季度每股核心FFO为0.36美元，与去年同期相比略有下降，主要因利息支出的增加。尽管如此，皮德蒙特预计未来将通过资产轮换和重组策略实现长期的现金流增长。分析师们对公司的未来发展持中立偏正面的看法，期待其在关键市场的持续租赁进展及资本配置的最佳化。在接下来的几个季度中，皮德蒙特将专注于加强在南方市场的布局，以应对日益增长的租户需求。