在最近的第二季财报会上，EPR Properties 的总裁兼执行长格雷戈里·西尔维斯（Gregory K. Silvers）揭示了公司的成就与未来计划。他表示：“我们的第二季业绩显示出多元化投资组合的稳定动能，并且资本配置策略相当谨慎。”近60天内，公司转向更具侵略性的增长姿态，以把握新机遇，这一变化主要受到资本成本改善和丰富专案管道的推动。 西尔维斯指出，EPR已承诺投入超过1亿美元于体验式开发及重建专案，并对票房市场表现乐观，认为主要影片的放映普遍符合或超出预期，显示消费者对剧院的需求依然强劲。此外，他也宣布执行副总裁暨首席资讯官格雷戈里·齐默曼（Gregory E. Zimmerman）的退休，并由本·福克斯（Ben Fox）接任此职位。 根据财务数据，该公司第二季每股调整后的基金运作收益（FFO）为1.26美元，较去年同期增加3.3%。此外，管理层确认2024年的FFO指导范围为每股5到5.16美元，并将2025年的投资支出预测提高至2亿至3亿美元。同时，处置指导范围也从8000万至1.2亿美元提升至1.3亿至1.45亿美元，显示出其资本运用上的灵活性。 尽管面临宏观经济环境的不确定性，西尔维斯仍坚信以体验式资产为核心的商业模式提供了良好的韧性。他提到，正努力降低对剧院资产的依赖，并有意识地实现教育资产的货币化。随著资本成本的改善，EPR Properties 预备迎接更多大型交易的机会，未来的增长潜力值得期待。