COPT国防房地产（CDP）总裁兼CEO史蒂芬·布多里克（Stephen E. Budorick）在最新的财报会议中表示，公司在第二季度持续保持优异表现，实现了连续30个季度达到或超越每股FFO指引。这一成果得益于最近的国防预算拨款，该预算创下历史新高，为公司未来的业务增长奠定了坚实基础。 根据报告，调整后的每股FFO为0.68美元，比指引中点高出0.02美元，同比增长6.3%。布多里克指出，公司的租赁率也达到了近20年的最高水平95.6%。他宣布，由于上半年表现良好，几项指引中点均有所提升，包括同物业现金净营运收入增长和租户保留率。 此外，《美丽的大法案》将在四年内追加1500亿美元的国防支出，其中1130亿美元分配给2026年，使国防预算年增长13%，接近9500亿美元。管理层对于2025年每股FFO的指引上调至2.67美元，显示出对未来市场需求的信心。 然而，管理层也警告说，由于合约授予延迟及其他外部因素，可能会影响短期内的租赁量。他们正密切关注利率环境，以便做出相应的资产处置决策。尽管如此，随著国防开支的激增，COPT国防房地产仍然对未来充满信心，期待能够抓住新的增长机会。