• 米国の住宅規制当局である FHFA は、住宅ローンの担保としての Bitcoin の使用を探求しており、住宅信用モデルの潜在的な変化を示しています。
• マイケル · セイラーは、暗号担保住宅ローンのボラティリティリスクに対処するための Bitcoin クレジットモデルを提案し、ローンにおける Bitcoin の役割を評価するためのフレームワークを提供している。
• 承認されれば、暗号保有者は住宅購入に Bitcoin のような資産を使用し、デジタル資産の販売からの課税イベントを回避できます。

米国の暗号ニュースモーニングブリーフィングへようこそ — 今後の一日の暗号で最も重要な開発の本質的なラウンドアップ。

暗号が住宅ローンに来るかもしれないので、興味深い読書のためにコーヒーを手に入れましょう。米国の住宅規制当局は現在、暗号が住宅ローン申請の担保としてどのように資格を持つかを探求しており、デジタル時代にアメリカ人の住宅購入方法の潜在的な揺れを示しています。

当日の暗号ニュース ： ビットコインバック住宅ローンを研究する米国住宅規制当局

BeInCrypto の最近の US Crypto News の報道は、国債や債券と比較して Bitcoin の魅力の高まりを強調しました。現在、規制当局はアメリカの住宅ローン担保として暗号を検討しています。

米国連邦住宅金融庁のディレクターである Bill Pulte は、規制当局が暗号通貨保有を住宅ローンの資格にどのように使用するかを研究し始めると発表した。

住宅ローンの資格に関連する使用 pf 暗号通貨保有を検討します。

— Pulte (@pulte) June 24, 2025

Pulte のコミットメントは政策転換の可能性を示しているが、実施の詳細は現時点では不明である。

しかし、暗号担保住宅ローンでは、借り手は Bitcoin のようなデジタル資産をフィアットで販売する代わりに担保として使用できます。実際には、借り手は貸し手に暗号を預け、貸し手は貸し出し期間中にそれをロックします。

その見返りに、借り手は暗号を担保されたバックアップとして、家を購入するためのフィアット住宅ローンを受け取ります。借り手は、返済が期限通りに行われ、担保価値が保持される場合、暗号所有権を保持します。

それにもかかわらず、この動きは、ファニーメイ、フレディマック、連邦住宅ローン銀行などの主要機関を監督する FHFA にとって顕著な変化を表しています。

有名な暗号提唱者で投資家の Anthony Pompliano は、 Bitcoin と安定したコインを主流の住宅信用評価にもたらす可能性があることを考えると、この動きをスマートと歓迎しました。

特に、 Pompliano と同様に、 Pulte は暗号の支持者です。最近の財務情報開示は、 Bitcoin と Solana の $500，001 から $1 百万の範囲のポートフォリオを示しています。

マイケル · セイラー、 MicroStrategy の Bitcoin クレジットモデルを提供、住宅ローンリスク評価をガイド

しかし、ボラティリティは依然として主要なリスクです。ビットコインや担保として使用される他の資産が価格が大幅に下落した場合、借り手は「マージンコール」に直面する可能性があります。これにより、清算を避けるために担保を充填する必要があります。

「 IMO 、安定コインは、潜在的な住宅ローン申請者のための株式として絶対に考慮されるべきです。ボラティリティ資産はおそらくあるべきではない」と、あるユーザーは挑戦した。

このような背景から、 Michael Saylor はこのリスク · リターンモデルを認識した MicroStrategy （ 現在の Strategy ） Bitcoin Credit フレームワークを提案しました。

同社の独自の Bitcoin Credit Model を Pulte の FHFA と共有することを提案した Saylor 氏は、統計的な BTC リスクと BTC Credit スプレッドを生成する際にいくつかの要因が考慮されることを強調した。

私たちは 喜んで 共有 する BTC ク レ ジット モデル を開発 しました 。貸 付 期間 、 担 保 カ バレ ッジ 、 BTC 価格 、 BTC ボ ラ ティ リティ 、 BTC AR R の 見通 しを 考慮 し 、 統計 的な BTC リスク と BTC ク レ ジット ス プレ ッド を生 成 します 。今 すぐ ウェブサイト で 試してみ てください ：https://t.co/uTlyGWdoMu

— Michael Saylor (@saylor) June 24, 2025

Saylor の投稿に基づいて、 MicroStrategy の Bitcoin クレジットモデルは、 Bitcoin 価格のボラティリティとローン期間などを使用して信用リスクを計算します。

このモデルは、ファニーメイとフレディマックによる制限をバイパスする可能性があり、 Journal of Financial Regulation の 2024 研究で指摘されているように、暗号保有者の住宅ローンの適格性を変革できます。

一方、伝統的に、住宅購入に暗号を使用するには、資産を売却する必要があり、米国で課税イベントを引き起こします。

ビットコインや Ethereum を販売すると、特にカリフォルニア州のような州では、連邦税と州税を含めると、最高所得者には最大 37% のキャピタルゲイン税がかかります。バイヤーは、暗号を販売する代わりに担保として使用することで、利益の実現と税金の繰延を回避できます。

Coinbase はすでにユーザーが Bitcoin を担保として使用して USDC を借りることを許可しており、資産販売と税務上の影響を回避している。

FHFA が住宅ローン評価に暗号保有を含めることを承認すれば、高純資産投資家の間で人気を得、連邦住宅政策の金融資産として暗号を正当化する可能性があります。

「昨年、家を買ったとき、資金の証明としてデバンクからのポートフォリオの概要を提供しました。銀行はこのような文書を受け入れないが、不動産業者は現金オファーの文書を受け入れるだろう」と、同じユーザーはコメントした。

より密接には、小売業にとって、この動きは、長期的な投資ポジションを犠牲にすることなくアメリカンドリームに参加するための新しい道を開く可能性があります。

他の場所では、投資家の Charlie Bilello 氏は、米国で中央値の住宅を購入するための毎月の住宅ローン支払いが過去 5 年間で 89% 増加したことを強調しました。

チャート · オブ · デイ

バイトサイズアルファ

以下は、今日フォローする米国の暗号ニュースの概要です ：

• イスラエルは暗号支払を含むイランのスパイ陰謀で 3 人の容疑者を逮捕。
• Circle の時価総額は 638.9 億ドルに達し、 USDC の供給量を上回り、投資家の幅広いフィンテック野望に対する信頼を示しています。
• Metaplanet は、米国の子会社に $5 億ドルを注入し、 Bitcoin の購入を加速し、 2027 までに 210，000 BTC を目指します。
• BTC は市場の不確実性の高まりの中で上昇のモメンタムを維持するのに苦労している。
• TIA は、共同創設者の Mustafa Al—Bassam が 1 億ドルの財務資金を確認し、 6 年間の運営を保証した後、 11% 急増しました。
• XRP Ledger の共同創設者である Arthur Britto は、暗号化絵文字で X に関する 14 年間の沈黙を破り、暗号コミュニティの投機を煽りました。
• Ethereum のオンチェーンのアクティビティは低下し、地政学的緊張の高まりの中で毎日のアクティブアドレスが 26% 減少しました。
• OKX Europe は、強力な暗号採用、テクノロジーに精通した人口、 MICA の下で良好な規制環境を認識し、ポーランドに拡大しています。
• Binance への小売 BTC の流入は 6 月に 25% を超え、地政学的な不確実性の中で取引へのシフトを示しました。
• 日本は Bitcoin ETF を許可し、暗号税を削減する暗号改革を提案します。

暗号株式市場前概要

企業	6 月 23 日の閉会時	市販前の概要
戦略 （ MSTR ）	$367.18	$373.00 （ + 1.59% ）
Coinbase Global （COIN）	307.59 ドル	$312.98 （+ 1.75%）
ギャラクシーデジタルホールディングス （ GLXY ）	$18.47	$18.70 （+ 1.25%）
マラホールディングス （ マラ ）	$14.18	$14.55 （ + 2.61% ）
Riot Platforms （RIOT）	$9.27	$9.47 （+ 2.16%）
コアサイエンティフィック （ CORZ ）	$11.35	$11.70 （ + 3.08% ）