美国知名工业不动产投资信托基金Terreno Realty（NYSE：TRNO）于周一公告，以约4950万美元收购于加州圣安娜的一处重要不动产。该物业目前100%发行给一家主要的家居改造零售商，包括一座面积约134，000平方英尺的工业配送建筑，土地12.1英亩，属于工业区域土地。数据分析，该交易的预测稳定化资本回报率为5.7%。此显示Terreno Realty持续寻求优质资产，使在高价下仍愿意进行投资。此外，管Terreno Realty在第一季的入住率有所下降，但公司仍然坚持其长期增长策略，相信此次收购将进一步提高其市场竞争力。在未来，Terreno Realty可能会继续探索更多机会，以发展其在快速成长的工业房地产市场中的影响力。随著电子商务和物流需求的增加，工业不动产的潜力无疑值得关注。