在最近的第二届年度财务报告会议上，韩国州房地产信托（ESRT）首席执行官安东尼·马尔金加强了公司在办公室办公面的强势表现。管景台业务受到不利天气影响和国际需求减少的战斗，马尔金指出，凤尾鱼团队在本季度签署了约232，000平方英尺的新纽约，其中包括202，000平方英尺的曼哈顿新办公室办公室办公桌，显示双位数的正增长。根据主席财务官严修·严修的报告，ESRT在2025年第二季度的每股核心FFO为0.22美元，同时同店物业现金 NOI 年同比下降3%。他解释说，由于房地产税、清洁工业及维修费的增加，运营开通上涨8.8%。而风景台则录得2400万美元的 NOI，同样下降4.3%。展望未来，凤尾鱼将2025年景观台 NOI 指导范围低于9000万至9400万美元，预计到年底凤尾鱼的入住率将升至89%至91%。虽然管理层对办公室出租情况持乐观态度，但仍须应对国际旅游减少及恶劣天气等风险。总结来看，帝国州房地产信托在稳固的办公室租赁市场中持续发展，尽管观景台面临困难，公司依然保持健康的资本状况，并寻求进一步增长机会。