随着纽约市办公室市场的持续动荡，莫斯科银行日前宣布将SL Green Realty（NYSE：SLG）的评级从"行业显著表现"上调至"行业优于大盘"。分析师尼古拉斯·卡利科表示，此次上调反映出对该REITs未来增长潜力的信心，预计其2026 - 2027年的每股调整后资金流量（FFO）将以约15%的复合年增长率增长。这主要得益于占用率的提升以及去年高企的租赁资本支出的减少。In this paper，we discuss the relationship between the mechanism and the relationship between the mechanism.相比之下，莫斯科银行的评级与SA Quant System和华尔街平均分析师评级均为"持有"。开盘后不久，SLG股票小幅上涨0.9%。管面结构性压力，但SL Green Realty近期仍显示出稳定的投资组合收益，并提高了FFO指导预测，显示出多元化的活力和活力。展望未来，若能继续保持市场机器，SL Green可能会成为投资者关注的焦点。