最近的资料显示，美国住房市场正遭遇严峻考验。根据Renaissance Macro Research的经济学主管Neil Dutta指出，随著房价连续三个月以年率下降2%，许多原本希望能够透过再融资降低利率的买家，如今却不得不将房屋上市出售。特别是在佛罗里达州、亚利桑那州、德克萨斯州及加利福尼亚州等地，这些地方在近年对房地产建设贡献良多，但目前的情况却让人担忧。 截至6月，全美活跃房源数量已达110万套，而今年1月仅为83万套，显示出明显增长。Dutta强调，随著房价下滑，房屋建造商开始重新评估其建设与销售之间的关系，导致建筑许可证的发放减少了34%。他表示，这种下降速度反映出更广泛经济的不稳定性。 展望未来，新开工但尚未动工的新住宅数量较去年同期下降33.3%。尽管6月私有单位的建筑许可证略微回升至139.7万套，但仍比去年的146.1万套低4.4%。Dutta总结道：“如果你现在不卖房，那么也就不会启动新建工程。”这一系列迹象无疑使得投资者与消费者对于即将到来的经济形势感到更加担忧。