四角地产信托（FCPT）于本周二正式宣布，以410万美元收购位于北卡罗来纳州的一处Olive Garden物业。该物业由公司自营，并签订了长期的三重净租约，这意味著租户将负责所有物业维护、税费及保险等开支，对FCPT而言是一项稳定的收入来源。 此项收购不仅显示FCPT持续增强其投资组合的决心，也反映出市场对优质餐饮品牌的不断需求。根据最近的资料，餐饮行业仍然是商业地产中最具潜力的领域之一，尤其是在疫情后的经济复苏阶段。 尽管有观点认为餐饮业可能面临供应链挑战和人力成本上升，但FCPT的策略似乎相当成功。他们透过多样化的物业投资，降低风险并提升收益潜力。未来，FCPT计划继续寻找类似的机会，进一步巩固其在商业地产市场中的地位。