美国知名工业不动产投资信托基金Terreno Realty（NYSE: TRNO）于周一宣布，以约4950万美元收购位于加州圣安娜的一处重要不动产。该物业目前100%出租给一家主要的家居改善零售商，包含一座面积约134,000平方英尺的工业配送建筑，占地12.1英亩，属于工业区域土地。 根据分析，这笔交易的预估稳定化资本回报率为5.7%。此举显示出Terreno Realty持续寻求优质资产，即使在高价位下仍然愿意进行投资。此外，尽管Terreno Realty在第一季的入住率略有下降，但公司依然坚持其长期增长策略，并相信此次收购将进一步提升其市场竞争力。 对于未来，Terreno Realty可能会继续探索更多机会，以拓展其在快速成长的工业房地产市场中的影响力。随著电子商务和物流需求的增加，工业不动产的潜力无疑值得关注。