小売業界における継続的な変革を背景に、 Macerich Corporation （ NYSE ： MAC ） は火曜日、ノースカロライナ州ローリーにある Crabtree Mall を 2 億 9000 万ドルで買収したと発表しました。このモールは約 130 万平方フィートの面積を有し、地元市場において支配的であり、多くの顧客と高い売上高を引き付けている。Macerich CEO の Jack Hsieh 氏は、この取引は当社の外部成長戦略に沿っており、強力なトラフィックと市場ポテンシャルによりリースパフォーマンスと純営業利益 （ NOI ） を効果的に改善すると述べています。マケリッチは 2025 年に約 11% の初期収益率を達成すると予測し、契約済みのリース契約を含めると 12.5% に引き上げると予測しています。さらに、 2025 年から 2028 年の間に戦略的な再建およびリース事業に約 6000 万ドルを投資し、物件の業績をさらに向上させる予定です。現在の競争の激しい小売環境にもかかわらず、マケリッチのこの取り組みは、将来の成長機会に対する自信を示し、進化する市場における安定と成長を求める決意を反映しています。新しいリースの段階的な実施に伴い、マケリッヒの見通しは前向きに動いているように見え、注目に値します。