收益投资者不断寻找能够支付可靠股息的可靠股票。房地产投资信托基金是一个很好的起点，因为房地产投资信托基金必须支付至少90%的收益作为分配以享受税收优惠。但如果您发现属于海峡时报指数的蓝筹股房地产投资信托基金，您会做得更好（SGX：' STI）。这些高质量的房地产投资信托基金可以确保您能够安心度过艰难的经济状况。它们还可以在您退休后为您提供稳定的收入。以下是四只具有强大属性的蓝筹股REIT，可以帮助您轻松度过退休生活。

凯德置地综合商业信托（SGX：C38 U）

凯德置地综合商业信托基金（CICT）是一家零售和商业房地产投资信托基金，投资组合由26处物业组成，其中21处位于新加坡，2处位于德国，3处位于澳大利亚。截至2024年12月31日，该房地产投资信托基金管理的总资产（AUM）为259亿新元。CICT得到强大赞助商、房地产投资管理公司凯德置地投资有限公司的支持（新加坡证券交易所：9 CI），也称为CLI。自2020年以来，该REIT一直保持较高的单位分配率（DPU）。2025年上半年（2025年上半年），这一记录仍在继续。由于21 Collyer Quay的撤资，毛收入和净财产收入（NPI）分别同比下降0.5%和0.4%。DPU，然而，同比增长3.5%至0.0562新元。CICT的物业组合需求也非常高，其零售和办公室组合的租金正逆转分别为7.7%和4.8%。其零售部门的租户销售额和购物者流量分别增长17.9%和23.8%，2025年上半年。截至2025年6月30日，REIT的投资组合占有率高达96.3%。CICT正在着手实施两项新的资产增强计划（AEI）以改善其投资组合。第一项是针对Lot One Shoppers Mall，第二项是针对Tampines Mall。这两项AEI的目标是投资回报率（投资回报率）约为7%。

CapitaLand Ascendas REIT（SGX：A17 U）

CapitaLand Ascendas REIT（CLAR）是一家工业级REIT，拥有229处物业，分布在新加坡、美国、澳大利亚、英国和欧洲。截至2025年6月30日，该REIT的资产管理规模为168亿新元。与CICT一样，CLAR还得到了CLI一家强大赞助商的支持。REIT报告2025年上半年盈利强劲，总收入同比下降2%至新元7.548亿。NPI同比下降0.9%至5.234亿新元。DPU同比下降0.6%至0.07477新元，原因是已发行单位总数同比略有增加。尽管面临持续的宏观经济阻力，但CLAR也拥有健康的运营指标。REIT的投资组合占有率健康，为91.8%该投资组合的租金正回归率为9.5%。工业房地产投资信托基金于5月份宣布以收益率增加的方式收购新加坡两处房产。CLAR还有六个正在进行的项目，价值4.984亿新元，寻求重新开发或翻新其投资组合中的房产以提高回报。

吉宝DC REIT（SGX：AJBU）

吉宝DC REIT是一家数据中心REIT，拥有分布在10个国家/地区的24个数据中心。截至2025年6月30日，这些数据中心的总资产管理规模约为50亿新元。吉宝DC REIT拥有资产管理公司Keppel Ltd的强大赞助商（新加坡证券交易所：BN 4），它还提供了可注入房地产投资信托基金的现成资产管道。2025年上半年，数据中心REIT表现亮眼。总收入同比增长34.4%至2.113亿新元，NPI同比增长37.8%至1.828亿新元。DPU同比增长12.8%至新元0.05133.2025年上半年，吉宝DC REIT报告投资组合正回归约51%。该经理计划继续在日本、韩国和欧洲寻求第三方收购，重点关注超大规模数据中心。与此同时，REIT还正在审查选定数据中心的资产重新定位和电力集约化机会，以释放价值。在人工智能的支持下由于对数据中心的持续需求，吉宝DC REIT的未来看起来很光明。

Frasers Centrepoint Trust（SGX：J69 U）

Frasers Centrepoint Trust（FCT）是一家零售房地产投资信托基金，投资组合由9个郊区零售购物中心和一座办公楼组成，全部位于新加坡。截至2025年3月31日，该房地产投资信托基金的总资产管理规模约为71亿新元。FCT拥有Frasers Property Limited的强有力赞助商（新加坡证券交易所：TQ5），房地产资产开发商和投资者，截至2024年9月30日，总资产约为396亿新元。2025财年上半年（2025财年上半年）截至2025年3月31日，总收入和NPI同比增长7.1%和7.3%，达到1.844亿新元和1.337亿新元，分别。DPU同比小幅增长0.5%至0.06054新元。零售REIT在2025财年第三季度表现强劲（2025财年第3季度）业务更新。零售承诺投资组合占用率高达99.9%，房地产投资信托基金本季度购物者流量和租户销售额分别同比增长2.1%和4.4%。FCT成功完成了对Northpoint City South Wing的收购，该交易应会通过AEI、租户组合策略、和运营效率。在其他地方，FCT还于2025年4月启动了后港购物中心的AEI。该AEI计划于2026年9月完成，并引入了几种新的购物中心概念，已实现约74%的租赁预承诺。通过5只承诺稳定和稳定增长的新加坡证券交易所股票来提高您的投资组合的回报。我们为您带来这些坚如磐石的股票的名称，包括为什么它们可以在未来几年带来巨额股息。如果您正在寻找退休投资，本指南是必读的。立即点击此处下载。在Facebook、Instagram和Telegram上关注我们，了解最新的投资新闻和分析！披露：Royston Yang拥有吉宝DC REIT的股份。