在最新的交易中，西蒙不动产集团（Simon Property Group, NYSE: SPG）宣布已成功收购Swire Properties在Brickell City Centre的零售与停车场权益。这一占地约500万平方英尺的综合性物业，未来将由西蒙全权管理，此次收购标志著其在南佛罗里达州市场的进一步扩张。 此前，西蒙仅持有该物业25%的非管理权益，而此次交易后，其将完全控制该专案。这一举措反映了西蒙对于Brickell City Centre潜力的信心，也显示出其在零售领域面对电商挑战时的灵活应变能力。 尽管市场普遍对电子商务风险表现出一定的怀疑，但西蒙仍坚持其每股基金运营收益指引为12.40至12.65美元，同时计划启动5亿美元的新专案。专家指出，这样的策略可能帮助西蒙更好地应对未来市场的不确定性。在此背景下，西蒙不动产的前景依然值得关注。