ニューヨーク市のオフィス市場のブームが続く中、 Bank of Scotland は SL Green Realty （ NYSE ： SLG ） の格付けを「業界パフォーマンス」から「業界優れ」に引き上げました。アナリストのニコラス · ユリコは、このアップグレードは、 REIT の将来の成長可能性に対する自信を反映しており、 2026 年から 2027 年の 1 株当たり調整後キャピタルフロー （ FFO ） は約 15% の複合年率成長を見込んでいると述べた。これは主に、入居率の改善と、昨年高水準のリース設備投資の減少によるものです。ユリコは報告書の中で、「ニューヨーク市は米国で最も強力なオフィス賃貸市場であり続けると予想し、 SLG は資産配置と比較的魅力的な評価に基づいて最適な投資オプションです」と述べています。対照的に、スコシア銀行の格付けは、 SA Quant Systems とウォールストリートアナリスト平均の格付けとともに「保有」です。開場直後、 SLG の株価は 0.9% 上昇した。構造的ストレスにもかかわらず、 SL Green Realty は最近堅調なポートフォリオ収益を示し、 FFO ガイダンスの予測を引き上げ、多様なリース活動と豊富な流動性を示しています。将来を見据えて、市場機会を捉え続ければ、 SL Green は投資家の注目の焦点になる可能性があります。